Devi acquistare o vendere un immobile? Rivolgiti ad un TECNICO PROFESSIONISTA

Devi acquistare o vendere un immobile? Rivolgiti ad un TECNICO PROFESSIONISTA prima di procedere ad una compravendita, perché se il tuo immobile ha subito variazioni interne (diversa distribuzione di spazi interni, realizzazioni di verande ecc.) senza le opportune comunicazioni al Comune e variazioni catastali non potete procedere alla compravendita.

Con il nuovo Testo Unico L.R. 16/2016 si possono sanare le opere interne, frazionamenti in più unità con pratiche retroattive (SCIA, CILA, PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA) pagando un’oblazione e presentando un progetto al Comune, effettuando la variazione catastale all’Agenzia delle Entrate e dichiarando una nuova agibilità (SCA).

Assolutamente, rivolgersi a un tecnico professionista, come un geometra, un architetto, un ingegnere edile o un agente immobiliare, può essere fondamentale quando si tratta di acquistare o vendere un immobile. Ecco alcune ragioni per cui è importante coinvolgere un professionista in queste transazioni immobiliari:

1. Conoscenza del mercato: Gli agenti immobiliari hanno familiarità con il mercato immobiliare locale e possono aiutarti a ottenere un prezzo giusto sia per l’acquisto che per la vendita.
2. Valutazione dell’immobile: I professionisti possono valutare l’immobile in base alle condizioni, alla posizione e alle caratteristiche specifiche, garantendo che il prezzo sia equo.
3. Documentazione e contratti: L’acquisto o la vendita di un immobile comporta una serie di documenti legali e contrattuali complessi. I professionisti sono in grado di gestire questa documentazione in modo accurato e completo.
4. Negoziazione: Gli agenti immobiliari possono negoziare in tuo nome per ottenere le condizioni migliori possibili nella trattativa.
5. Ispezioni e verifica delle condizioni: I tecnici professionisti possono ispezionare l’immobile per rilevare eventuali problemi strutturali o di manutenzione nascosti.
6. Gestione delle tempistiche: I professionisti possono gestire i tempi della transazione in modo da assicurare che tutto proceda senza intoppi.
7. Risparmio di tempo ed energie: Coinvolgendo un professionista, puoi risparmiare tempo ed energie preziose che altrimenti dovresti dedicare alla gestione di tutte le fasi della transazione.
8. Consulenza personalizzata: I professionisti possono fornirti consulenza personalizzata in base alle tue esigenze specifiche, sia che tu stia cercando una casa o stia cercando di vendere una proprietà.

In generale, la consulenza di un tecnico professionista può contribuire a rendere il processo di acquisto o vendita di un immobile più agevole, efficace e sicuro. Tuttavia, è importante selezionare un professionista qualificato e affidabile per garantire il successo della tua transazione immobiliare.