L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento obbligatorio in molti paesi, inclusa l’Italia, che fornisce informazioni sulla prestazione energetica di un edificio. L’APE è richiesto sia per nuove costruzioni che per edifici esistenti che sono oggetto di vendita o locazione. Questo documento fornisce una valutazione della prestazione energetica dell’edificio, espressa attraverso indicatori specifici.

Ecco alcune informazioni chiave riguardo all’APE in Italia:

Contenuti dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE):

  1. Identificazione dell’Edificio:
    • Indirizzo e informazioni sull’ubicazione.
  2. Descrizione dell’Edificio:
    • Caratteristiche costruttive e impiantistiche.
  3. Prestazione Energetica:
    • Indicatori numerici che esprimono il consumo di energia dell’edificio in relazione a una scala di riferimento.
    • Classificazione energetica dell’edificio, espressa con una lettera da A (migliore) a G (peggiore).
  4. Suggerimenti per Migliorare la Prestazione Energetica:
    • Raccomandazioni per migliorare l’efficienza energetica dell’edificio.
  5. Dati Utilizzati per il Calcolo:
    • Dati relativi alla climatizzazione, all’illuminazione, agli elettrodomestici e ad altri aspetti che influenzano la prestazione energetica.
  6. Emissioni di CO2:
    • Quantità stimata di emissioni di anidride carbonica prodotta dall’edificio.
  7. Validità dell’APE:
    • La durata dell’APE è determinata dalla data di emissione e può variare in base alle normative locali.

Procedure di Emissione:

  1. Sopralluogo Tecnico:
    • Un tecnico abilitato effettua un sopralluogo per raccogliere i dati necessari sull’edificio.
  2. Calcoli Energetici:
    • Utilizzo di software e metodologie specifiche per calcolare la prestazione energetica dell’edificio.
  3. Emissione dell’APE:
    • Redazione del documento, sottoscritto dal tecnico responsabile e registrato presso l’apposito ente o registro.
  4. Consegna all’Utente Finale:
    • L’APE deve essere consegnato al proprietario dell’edificio, che è tenuto a fornirlo in caso di vendita o affitto.

L’APE fornisce informazioni utili sia ai proprietari di edifici che agli acquirenti o inquilini, consentendo loro di valutare l’efficienza energetica dell’immobile. Inoltre, promuove la consapevolezza sull’importanza di ridurre il consumo energetico e le emissioni di CO2.